Welcome on board in the flight of life

Welcome on board in the flight of life, I promise that that I'll make your flight to fly a little bit below the stars. #newmember

ΜΙΑ ΦΟΡΑ ΚΑΙ ΕΝΑ ΚΑΙΡΟ ΗΤΑΝ: Η ΤΙΓΡΗΣ ΚΑΙ Η ΜΑΙΜΟΥ. ΑΦΗΓΗΣΗ ΠΑΙΔΙΚΟΥ ΠΑΡΑΜΥΘΙΟΥ

Πόσο θα διαρκέσει αυτό που πλήρωσα;

Πόσο θα διαρκέσει αυτό που πλήρωσα; Κάθε πελάτης που αγοράζει τεχνικό έργο, οφείλει να το διερωτάται και ο επαγγελματίας να παραδίδει έγγραφο εγγύησης καλής λειτουργίας μετά την αποπεράτωση των εργασιών.

https://www.linkedin.com/posts/dhspapa_%CE%B3%CF%81%CE%B1%CF%80%CF%84%CE%B7-%CE%B5%CE%B3%CE%B3%CF%85%CE%B7%CF%83%CE%B7-%CE%B5%CF%81%CE%B3%CE%B1%CF%83%CE%B9%CF%89%CE%BD-%CF%84%CE%B5%CF%87%CE%BD%CE%B9%CE%BA%CF%89%CE%BD-activity-6782596818934087680-sU3_

Κι’αν η δολιότητα κι'ο φόβος του ατόμου εξαλείφονταν

 Κι’αν η δολιότητα κι'ο φόβος του ατόμου εξαλείφονταν με μίας, κ δεν αναγκαζόμασταν για συμφωνητικά επί συμφωνητικών με σκοπό την προστασία, τότε χρόνος πολύς θα απελευθερώνονταν για την δουλειά, την καινοτομία και την πρόοδο. Πιο γοργά τότε θα πατούσαμε στον Άρη.#elonMask #lifeadvice #workethics

Δημιουργία:ο καλύτερος τρόπος να απολαμβάνεις τη ζωή! Εμμάνουελ Καντ:172...

ΠΩΣ ΑΚΡΙΒΩΣ ΤΑΞΙΝΟΜΕΙ ΤΑ ΠΡΟΙΟΝΤΑ ΤΩΝ ΕΜΠΟΡΩΝ ΤΟ SKROUTZ;

Η μεγαλύτερη ψευδαίσθηση στα ακίνητα!

Ποιος είναι ο στόχος όλων των πωλητών ακινήτων; Εγώ θα σας πω… Κοινή τους συνισταμένη και ανησυχία και φιλοδοξία όλων των πωλητών, είναι ο χρόνος τα χρήματα και ο κόπος. Θέλουν να πουλήσουν όσο το δυνατό συντομότερα, όσο γίνεται πιο ψηλά με τον μικρότερο δυνατό κόπο. Και δω αρχίζει ο συλλογισμός των…που άλματα κάνει νοητικά.

                Η σκέψη τους λανθάνει. Θωρρούν, μηδενός εξαιρουμένου,  πως όσο περισσότεροι σύμβουλοι ακινήτων αναλάβουν το ακίνητό τους, τόσο μεγαλύτερη πιθανότητα έχουν να πουλήσουν το ακίνητο με τα κριτήριά που θέτουν. Θωρούν πως  η τιμή ορίζεται από αυτούς οπότε και το μόνο που τους  μένει να επηρρεάσουν είναι ο παράγοντας χρόνος. Εκ πρώτης όψεως ο συλλογισμός φαίνεται αληθής. Περισσότεροι άνθρωποι, περισσότερη προώθηση, περισσότεροι εν δυνάμει αγοραστές. Είναι όμως έτσι; Είναι τα μεγέθη ανάλογα; ¨Η λογαριάζουν χωρίς το ξενοδόχο;

Μα φυσικά και δεν είναι έτσι. Τα μεγέθη δεν είναι ευθέως ανάλογα, ο λόγος; Ο ξενοδόχος… με συγχωρείται ο αγοραστής, ‘θελα να πω. Ο πανίσχυρος αγοραστής, έλκει την εξουσία του όχι μόνο από το χρήμα, είναι ο κρατών άλλωστε. Αλλά και από την πληροφόρηση που έχει. Ανα πάσα στιγμή βλέπει τα πάντα με ένα κλικ. Κρίνει, ρωτάει, αξιολογεί. Μα όχι μόνο αυτό. Κάνει και προκτάσεις συνηδειτά και υποσυνείδητα στη σκέψη του. Και εδώ είναι που λανθάνει ο συλλογισμός του πωλητή. Που ο συλλογισμός από αληθής γίνεται σόφισμα.     Γιατί;Μα γιατί, όταν ο αγοραστής διαπιστώνει πως ο πωλητής έψαξε, βρήκε μίλησε και έδωσε κλειδιά μετά από ραντεβού σε  πέντε δέκα ανθρώπους για τον ίδιο σκοπό το ακίνητό του, δικαίως καταλήγει στο συμπέρασμα ότι καίγεται να πουλήσει.

Έτσι,  αυτομάτως στην διαπραγμάτευση περνά στη θέση ισχύος. Με αυτή την ισσοροπία δυνάμεων πλέον, αρχίζει να μειώνει την τιμή του ακινήτου, καθότι έχει το χρήμα και ασκεί πίεση. Ο μόνος που χάνει είναι ο πωλητής.

Ένας ακόμη λόγος που λανθάνει ο συλλογισμός είναι ο τρόπος που είναι στημένες οι πλατφμόρμες ακινήτων. Οι πλατφόρμες δεν έχουν φτάσει στο επίπεδο των  τυποποιημένων εμπορευμάτων-commodities που διακινούνται παγκόσμια. Εκεί στην Amazon και στο Ebay, αλλά και για τα δικά μας skroutz και bestprice το ίδιο προιόν έχει την ίδια περιγραφή επακριβώς και η διαφοροποίηση μπορεί να υπάρξει στην τιμή και στους όρους μεταφοράς. Οι εικόνες είναι ίδιες, τα χαρακτηριστικά είναι τα ίδιο. Πως γίνεται αυτό; Με το MPN ή το ASIN,  που είναι μοναδικοί κωδικοί του ίδιου εμπορεύματος. Οι ιδρυτές λοιπόν των τεράστιων αυτών software για να αυξήσουν το User Experience, αναγκάζουν τους εμπόρους που εμπορεύονται το ίδιο προιόν να συγκλίνουν στα ίδια πληροφορικά στοιχεία περιγραφής. Γιατί; Μα γιατί οτιδήποτε διαφορετικό για το ίδιο προιόν μπερδεύει τον χρήστη. Στα ακίνητα αυτό δεν συμβαίνει με αποτέλεσμα να μπορεί να το ίδιο ακίνητο να περιγραφεί από χιλιάδες μεσίτες, που για την συζήτησή μας είναι οι αντίστοιχοι έμποροι.

                ‘Ετσι ο αγοραστής, όπως δεν θα αγοράζε ένα κινητό με 10 διαφορετικές περιγραφές γιατί θα καταλάβαινε ότι κάτι δεν πάει καλά με αυτή τη παρτίδα κινητών, κάνει το ίδιο με το ακίνητό σου φίλε μου πωλητή. Το ίδιο πράγμα γίνεται και μειώνεται η αξία στα μάτια των πελατών σου για το προιόν που κατά κανόνα θα είναι το ακριβότερο και πολυτιμότερο υλικό σου στοιχείο εν ζωή. Το ακίνητό σου.

                Στα ακίνητα ισχύει το less is more για τους πωλητές και συνεργάτες που θα αναλάβουν το ακίνητό τους για προώθηση. ¨Οσο λιγότεροι τόσο καλύτεροι. Γιαυτό λοιπόν και εμείς δουλεύουμε έτσι στην Remax Energy. Δουλεύουμε αποκλειστικά ώστε να προστατέψουμε και συμβουλεύσουμε τον πωλητή για την σημαντικότερή του πώληση. Την πώληση του ακινήτου τους.

                Εκτός και αν νομίζεις ότι η Amazon θα ήταν Amazon αν ο Jeff άφηνε να πουλάει ο κάθε έμπορος το προιόν του χωρίς κανόνες. Δεν μπορείς να φανταστείς πόσους κανόνες βάζουν για να μπορεί ο χρήστης να αγοράσει με συναίσθημα ασφάλειας ότι αυτό που βλέπει είναι αυτό που θα πάρει. Δεν μπορείς….και εσύ το δίνεις σε δέκα άτομα να στο περιγράψουν. Καλή τύχη τότε!

                Με εκτίμηση,    

                Μηχανικός Παπαδόπουλος.

                               

ΠΩΣ ΚΑΝΟΥΜΕ ΣΤΟ ΓΡΑΦΕΙΟ ΤΟ ΠΕΑ-ΕΙΣΑΓΩΓΗ ΣΤΟΙΧΕΙΩΝ

Κουτελα οικοδομών επισκευές τιμές και διαδικασία

We are not playing We are teaching children with skateboard the meaning of comfort zone

 We are not playing> We are teaching children with skateboard the meaning of <<comfort zone>>. Skateboard is our favorite professor! #comfortzones #comfortzone #teacherslife #skateboarding

Αυτοψία τεχνικού έργου υλοποίησης και διαπραγματεύσεις με τον πελάτη ως συνέχεια της επιμετρησης.

 

Ο πολιτισμός μιας χώρας φαίνεται από το επίπεδο διαβίωσης των φυλακισμένων της.

 Ο πολιτισμός μιας χώρας φαίνεται από το επίπεδο διαβίωσης των φυλακισμένων της.

Φιοντόρ Ντοστογιέφσκι, 1821-1881, Ρώσος συγγραφέας

 

Πρόσφατα συναντήθηκα με έναν πελάτη μου σε μία υπό κατασκευή καφετέρια που ενδιαφερόταν να ελέγξει κάποια ζητήματα στατικότητας. Με την κουβέντα ανέκυψε ότι ο πελάτης προερχόταν από 10ετή απομάκρυνση από την χώρα καθότι οι επιχειρήσεις του είχαν πέσει έξω για ποσό άνω των 350.000ευρώ και μετά από δικαστικές διαμάχες και φυλάκιση έφυγε στο εξωτερικό. Γύρισε να ορθοποδήσει στην χώρα και μετά από μήνες υποχρεωτικής εργασίας στους δήμους για μείωση του χρέους του, προσπαθεί να κάνει ένα καινούργιο βήμα στην ηλικία των 40. Φυσικά και αυτό δεν μπορεί να συμβεί σε αυτή τη χώρα με κανέναν τρόπο καθότι διαδικασία ρυθμίσεων ή περιορισμών των τόκων δεν υφίσταται. Συνεπώς ο άνθρωπος που έχει τόσα να προσφέρει ως μελλοντικός εργοδότης για τουλάχιστον άλλα 30 χρόνια αποκλείεται από κάθε δραστηριότητα οικονομική γιατί αποτελεί δημόσιο κίνδυνο. Με αφορμή αυτή την ιστορία και την φυλάκιση για χρέη παρακολούθησα ντοκιμαντέρ για τις Ελληνικές φυλακές και εν συντομία μπορούμε να πούμε τα εξής

Οι ελληνικές φυλακές βάζουν υπόδικους με κατάδικους στο ίδιο κελί. Για παράδειγμα κάποιος που μπαίνει για χρέη μπορεί να είναι στο ίδιο κελί με κάποιον που για φόνους έχει μπει 2 φορές ισόβια.

Οι συνθήκες φυλάκισης είναι τέτοιες που το κοινό συναίσθημα των αποφυλακισμένων είναι: αν κράτος και κοινωνία μου μου φερθήκατε έτσι, τότε δείτε και εγώ πως μπορώ να σας φερθώ! Για το λόγο αυτό πολύ επανέρχονται στη φυλακή για ίδια ή και μεγαλύτερα αδικήματα σύντομα.    

Αναφορικά με τις συνθήκες κράτησης άλλων Ευρωπαϊκών κρατών, η Ελλάδα κατατάσσεται στις χειρότερες θέσεις συνθηκών κράτησης. Και δεν είναι μόνο αυτό. Το ζήτημα είναι ότι δεν υπάρχει μέριμνα ουσιαστική για το έγκλημα το οικονομικό που προκύπτει από επιχειρηματικές αστοχίες.

Εν κατακλείδι, στη χώρα μας ο επιχειρηματίας είναι στα μάτια της κοινής γνώμης ο ριψοκίνδυνος, ο εκτεθειμένος και αυτός που το κράτος δείχνει το σκληρότερο πρόσωπό του. Αυτή η γνώμη έχει βάση και η δαιμονοποίηση του ρόλου στην κοινωνία του επιχειρηματία είναι και από την κατηφόρα του, και όχι μόνο από τα αριστερά κατάλοιπα της κοινωνίας μας.

Ένα πρόσωπο λοιπόν που θεωρείται ο μεγαλύτερος ψυχογράφος της ανθρωπότητας μας κατοπτρίζει ότι ο πολιτισμός μας παραπαίει.

Το πρόσωπο του κράτους είναι σκληρό και ανήθικο. Δεν το λέω εγώ το λέει ο καθρεπτισμός των φυλακών μας.

Προσοχή λοιπόν μα όχι φόβος. Κάντε επιχειρήσεις δημιουργήστε θέσεις εργασίας, κάντε το όνειρο πραγματικότητα αλλά ταυτόχρονα μάθετε χρηματοοικονομικά. Ο μοναδικός λόγος που κλείνει μία επιχείρηση είναι η έλλειψη ρευστού. Είναι ο κοινός και μοναδικός λόγος για κάθε επιχείρηση. Κύριος λόγος είναι η έλλειψη χρηματοοικονομικών γνώσεων.

Καλή τύχη.

 

BUSINESS IS WAR Η θέληση, όταν δεν συνοδεύεται από δύναμη, θυμίζει μικρά...

Κάθε δημοσιότητα είναι καλή, εκτός από τη νεκρολογία σου! Brendan Behan Ιρλανδός συγγραφέας-youtube vid

 

Ο άνθρωπος είναι μία φυλακή, όπου η ψυχή παραμένει ελεύθερη. Βίκτωο Ουγκ...